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　　現(xiàn)在國家大力發(fā)展高層建筑，集約使用土地，建筑施工業(yè)的高速發(fā)展，讓高空車租賃產(chǎn)業(yè)在碰到機(jī)遇的時(shí)候同樣讓競爭日益激烈。怎么做好高空車租賃的管理，就是高空車管理人員適合探討的問題。下面，咱們就對高空車租賃管理工作方面淺談幾個(gè)觀點(diǎn)。

　　一、做到信息途徑的暢通，以到達(dá)供需平衡

　　信息，就是互相交流的最快途徑。做為高空車租賃管理單位，要想管好設(shè)備，必需維持信息暢通。登記并登錄高空車租賃信息網(wǎng)，以建立多方聯(lián)絡(luò)高空車信息溝通平臺，隨即認(rèn)識把握設(shè)備市場供需資源、搜集設(shè)備管理信息、機(jī)械租賃信息、價(jià)錢信息、司駕人員信息等，根據(jù)信息，剖析對比設(shè)備經(jīng)濟(jì)價(jià)值，就近調(diào)撥設(shè)備，降低設(shè)備上、下場調(diào)遷費(fèi)，以減少費(fèi)用。一起調(diào)節(jié)、制訂適宜的租賃機(jī)械單價(jià)，適宜價(jià)錢就是設(shè)備能否成功租賃的主要，不可以是因?yàn)閮r(jià)錢過高導(dǎo)致設(shè)備閑置，價(jià)錢過低導(dǎo)致不必要的虧損現(xiàn)象。

　　二、要有科學(xué)的管理制度

　　沒有規(guī)矩，不成方圓。高空車的管理就是一個(gè)系統(tǒng)工程，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建立與健全施工高空車管理規(guī)范尤為關(guān)鍵。建立一整套完好的高空車管理、使用、維修、保養(yǎng)、方法和安全操作規(guī)程與相對應(yīng)的獎罰措施。

　　1、與司機(jī)簽訂《駕駛員目標(biāo)義務(wù)合同》與安全生產(chǎn)責(zé)任狀、優(yōu)良服務(wù)公約，并交納風(fēng)險(xiǎn)金，定期實(shí)行獎罰兌現(xiàn)，讓駕駛員明確義務(wù)，牢固樹立安全義務(wù)意識;

　　2、聯(lián)絡(luò)交流，機(jī)械操作手和設(shè)備管理者隨即交流設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，并可以認(rèn)真迅速填寫司機(jī)手冊，以備設(shè)備管理人員隨即把握設(shè)備的情況和性能，出租方建立電話回訪規(guī)范，不定期和承租方交流，以保證高空車和司機(jī)的服務(wù)狀況，在平常的租賃經(jīng)過當(dāng)中誠信守諾，更好地替承租方服務(wù);

　　3、建立維修、養(yǎng)護(hù)規(guī)范，企業(yè)建立以設(shè)備管理人員、修理工班長為主的設(shè)備檢查小組，對所租賃出去的設(shè)備實(shí)行定期檢驗(yàn)。檢驗(yàn)司機(jī)能否嚴(yán)刻按操作規(guī)程操作，以“保養(yǎng)為主，養(yǎng)修并用”的管理方法，修理工與操作手憑據(jù)承租方動工空隙，適當(dāng)添加維修養(yǎng)護(hù)次數(shù)，防止設(shè)備帶障礙操作，以延長設(shè)備的使用壽命。

　　三、加強(qiáng)高空車租賃合同的簽訂工作

　　合同的洽談，就是租賃設(shè)備建立的一個(gè)關(guān)鍵步驟，在簽訂租賃合同以前，起初，要調(diào)查別人的合法代替身分，調(diào)查別人有無履行合同的才能、在建工程概況、資本支付情況，別人在建工程履約狀況，對準(zhǔn)合同的重要條款：租賃設(shè)備的名稱、租期、預(yù)付款、合同租金的支付方法，單價(jià)、上下場費(fèi)用承受方法、司機(jī)工資、修理費(fèi)承受義務(wù)、兩邊的義務(wù)和義務(wù)等，要詞語嚴(yán)密，在合同當(dāng)中絕不可以有漏項(xiàng)，不然，會給合同的履行導(dǎo)致不必要的損失。

　　四、合同的履行階段

　　簽訂完租賃合同，兩邊該誠信守諾，全面履行各自義務(wù)與義務(wù)。做為出租方，按合同約定期限內(nèi)，向承租方迅速提供機(jī)況優(yōu)良的高空車與優(yōu)良的服務(wù)，增強(qiáng)對司機(jī)的監(jiān)督管理，嚴(yán)刻需要操作人員服從承租方的現(xiàn)場指揮、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度與在租期內(nèi)，按操作規(guī)程操作。在滿足合同請求，不影響設(shè)備使用壽命前提下，盡最大努力替承租方做好優(yōu)良服務(wù)，增強(qiáng)和承租方交流，控制現(xiàn)場費(fèi)用，一起替租賃兩邊帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

　　作為承租方，在租期內(nèi)，保證向出租方提供安全的作業(yè)施工環(huán)境與正確使用所租高空車，按合同約定的時(shí)間、方法、足額支付租金、結(jié)算與其余業(yè)務(wù)等，以保證合同平常履行。

　　五、要有高素質(zhì)的設(shè)備管理人員

　　對租賃高空車的租賃時(shí)期的跟蹤管理、維修、檢驗(yàn)，讓設(shè)備始終居于被管理當(dāng)中，作為管理的主角，人更加重要。

　　1、設(shè)備管理人員。最先要有比較高的素質(zhì)，把握豐富的高空車管理學(xué)問，對高空車的調(diào)配心中有數(shù)，可以隨即把握設(shè)備的動態(tài);

　　2、操作人員。要實(shí)行競聘上崗，選取有責(zé)任心、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、能操作、懂保養(yǎng)的人員作為機(jī)長，可以時(shí)刻以安全操作規(guī)程認(rèn)真操作，愛惜高空車，可以嚴(yán)密把握設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

　　六、做好高空車的維修養(yǎng)護(hù)工作

　　設(shè)備的維修、保養(yǎng)就是保證設(shè)備的經(jīng)常完好，提升設(shè)備完好率與利用率，確保與恢復(fù)機(jī)械性能的主要，關(guān)于租賃的高空車，根據(jù)租期長短，同樣承租方協(xié)商，制訂維修養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備，并嚴(yán)刻按計(jì)劃實(shí)行，以防拼設(shè)備、帶障礙操作等導(dǎo)致不必要的損失。

　　冬季停工時(shí)，就是養(yǎng)護(hù)設(shè)備，恢復(fù)性能的極更佳時(shí)機(jī)，根據(jù)養(yǎng)護(hù)修理準(zhǔn)備，統(tǒng)一安排，修舊利廢，可以使用則使用配件，節(jié)約費(fèi)用，恢復(fù)機(jī)械性能。

　　七、強(qiáng)化費(fèi)用管理迅速結(jié)算

　　對于租賃高空車，實(shí)行單車核算，和駕駛員工資掛鉤，每月定期收集當(dāng)月消耗材料、油料和現(xiàn)場零星開支等費(fèi)用和結(jié)束工程量收益數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)實(shí)行剖析對比，找出和同類型高空車實(shí)質(zhì)、準(zhǔn)備費(fèi)用差別，定期考核兌現(xiàn)，節(jié)獎超罰。

　　及時(shí)結(jié)算與回收租金對租賃設(shè)備而言就是非常關(guān)鍵的。像承租方到期不實(shí)時(shí)結(jié)算支付租金，則出租方該按合同采用停機(jī)或調(diào)回高空車等方法，避免租金不可以迅速回收而導(dǎo)致不必要的損失。

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